สรุปคำตอบสั้นๆ
การอยู่เกินกำหนดอนุญาต หรือ Overstay เป็นความผิดของคนต่างด้าวผู้ถือหนังสือเดินทางหรือเอกสารเดินทางนั้นโดยตรง
เจ้าของบ้านหรือเจ้าของห้องเช่าไม่ต้องรับผิดร่วมในข้อหา Overstay เพียงเพราะให้ที่พักอาศัย
Overstay เป็นความผิดของใคร
กรณีคนต่างด้าวเข้าประเทศไทยอย่างถูกต้อง แต่ต่อมาปล่อยให้วีซ่าหรือระยะเวลาอนุญาตหมดอายุ เรียกว่าอยู่เกินกำหนดอนุญาต หรือ Overstay ตัวอย่างเช่นได้รับอนุญาตให้อยู่ 30 หรือ 60 วัน แต่ครบกำหนดแล้วไม่เดินทางออกและไม่ขออยู่ต่อ
ผู้ที่ต้องรับผิดคือคนต่างด้าวผู้ถือเอกสารเดินทางรายนั้น เพราะเป็นผู้ได้รับอนุญาตให้อยู่ตามระยะเวลาที่ระบุในวีซ่า ส่วนเจ้าของบ้าน เจ้าของห้องเช่า หรือผู้ให้เช่า ไม่ต้องรับผิดร่วมในข้อหา Overstay
เจ้าของบ้านจะมีความผิดในกรณีใด
เจ้าของบ้านหรือผู้ครอบครองที่พักอาจมีความผิดได้ในกรณีไม่แจ้งการรับคนต่างด้าวเข้าพักอาศัยต่อ ตม. ซึ่งโดยทั่วไปเรียกว่าการแจ้ง ตม.30 หรือ TM.30 ซึ่งเป็นคนละเรื่องกับ Overstay
คำว่าคนต่างด้าวตามกฎหมายไทยหมายถึงบุคคลทุกสัญชาติที่ไม่มีสัญชาติไทย ไม่ได้หมายถึงเฉพาะแรงงานจากประเทศเพื่อนบ้าน แต่รวมถึงชาวต่างชาติทุกประเทศ เช่น นักท่องเที่ยว นักเรียน นักลงทุน หรือพนักงานบริษัท
ตัวอย่างสถานการณ์
กรณีที่ 1 ผู้เช่าต่างด้าวเข้าพักอย่างถูกต้องและเจ้าของห้องแจ้ง ตม.30 แล้ว ต่อมาผู้เช่าปล่อยให้วีซ่าหมดอายุ ผู้เช่ารับผิดข้อหา Overstay ส่วนเจ้าของห้องไม่ต้องรับผิดร่วม
กรณีที่ 2 ผู้เช่าต่างด้าวเข้าพักแต่เจ้าของห้องไม่ได้แจ้ง ตม.30 แม้ผู้เช่ายังอยู่อย่างถูกต้อง เจ้าของห้องก็อาจมีความผิดเรื่องไม่แจ้งที่พักคนต่างด้าว
workdoc ช่วยเรื่องนี้ยังไง
workdoc ช่วยนายจ้างและผู้ดูแลที่พักติดตามสถานะวีซ่าของแรงงานต่างด้าว เตือนก่อนวีซ่าหมดอายุเพื่อป้องกัน Overstay และจัดการเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการแจ้งที่พักคนต่างด้าวอย่างเป็นระบบ
อยากรู้ว่ากรณีของธุรกิจคุณต้องทำยังไง ทักแชต LINE @workdoc หรือขอ demo ได้เลย